中古住宅を購入し、将来は民泊としたいと言うご希望があり、今すぐにではないけど洗面脱衣室をもっと洗練させたいと言うご相談をいただきました。 そこで提案をさせていただいたのが、洗面脱衣室を『ホテルライク』にするプランです。 …

「中古住宅を購入して少しずつリフォームしていきたい。」というご相談をいただきました。 そこで今回は、リフォームの順番（優先順位）を考えてみたいと思います。これは、中古車購入に例えるとわかりやすいと思います。 ①雨漏り（主…

空き家について相談をいただきましたが、お話をお聞きするとそれぞれにそれぞれの空き家にせざるを得ない事情があって、空き家になっているのですね。 空き家の選択肢としては、「住む・貸す・売る」の３択となり、相続放棄は3ヶ月以内…

2025年4月1日より改正建築基準法が施行されます。改正の要点７つをまとめました。一般の方向けというより、建築業界の方々向けになっていますので、やや難解ですみません。一般の方は、最後の「まとめ」だけお読みください。 20…

令和7年度（2025年度）の国のリフォーム補助事業の継続（後継）が決まりました。 速報的にはなりますが、今回の補助金制度を４つともワンストップ利用すれば、リフォーム工事内容によっては最大280万円が可能になります。 この…

年明けから「実家が空き家になってしまい困ってるんだけど、どうしたらいいだろう？」と言うお悩みを、いくつかいただきました。 我が家も、実家は両親二人暮らしでして、今のところお陰さまで二人とも健康ですが、なにせ高齢ですのでい…

新潟では2025年1月19日（日）の最低気温予想が-3℃とのことですので、給水管や給湯器が凍結する恐れがあります。 この土曜日の夜と、日曜日の夜は最低気温を確認して、-2℃を下回るようでしたら寝る時に、水をちょろちょろ出…

謹賀新年 本年もよろしくお願いいたします。 2025年 元旦

ビルトインコンロの交換をさせていただきました。ビルトインコンロとは、いわゆるシステムキッチンのコンロのことでして、実はこのコンロだけ交換できます。 しかも、全メーカーの規格がほぼ統一してるので、メーカー違いのビルトインコ…